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서울 재건축 아파트값 0.36%↑…추석 이후 상승폭 커져

[제작 최자윤] 일러스트
강남·서초·송파 등 '강남 3구' 집값도 오름세

(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 추석 연휴 이후 서울 재건축 아파트값의 상승폭이 다시 커지며 상승세가 유지됐다.

13일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 0.36% 오르며, 8·2 대책 이후 최대 상승폭을 보인 추석 직전(9월 29일 기준 0.18%)의 오름세 분위기가 이어졌다.

서울 재건축 아파트값은 강동구 둔촌주공과 강남구 개포주공1단지 등 몇몇 주요 재건축 아파트가 추석 직전 거래되고, 그에 따른 기대감으로 일부 매물이 회수되면서 가격 상승을 이끈 것으로 분석됐다.

다만 이번달 가계부채종합대책 발표를 앞두고 있어 매수세가 적극적이지는 못한 상황이라고 부동산114는 설명했다.

[부동산114 제공=연합뉴스]

이번주 서울 일반 아파트값은 0.19% 상승해 추석 직전(0.11%)보다 오름폭이 커졌다.

매수세가 크게 늘지는 않았으나 서대문, 마포 등 이사철 수요가 이어진 곳을 중심으로 오름세가 나타났다.

거래가 일부 이뤄지고 매물이 거둬들여져 가격 오름폭이 컸던 둔촌주공의 영향으로 강동구가 0.47%로 가장 많이 올랐다.

부동산114 시세 조사 기준 강동구에서는 둔촌동 둔촌주공 1~4단지를 비롯해 고덕동 고덕래미안힐스테이트, 명일동 삼익그린11차 등이 500만~3천만원 올랐다.

또 서대문(0.40%), 중구(0.35%), 마포(0.33%), 성동(0.32%), 중랑(0.32%), 광진(0.27%), 은평(0.25%), 종로(0.24%) 등도 올랐다.

서대문은 거래가 많지는 않지만 일부 실수요가 이어지면서 현저동 독립문극동, 북아현동 아현역푸르지오 등이 500만~2천만원 상승했다. 중구는 가을 이사수요로 신당동 현대와 동아약수하이츠, 중림동 삼성싸이버빌리지 등이 500만~3천만원 올랐다.

강남(0.20%), 서초(0.23%), 송파(0.16%) 등 강남 3구도 집값이 오름세를 이어갔다.

신도시 아파트값은 0.02% 올랐다.

분당·광교(0.06%), 평촌(0.05%), 산본(0.04%), 일산(0.03%), 중동(0.03%) 순으로 가격이 올랐고, 동탄은 입주 영향으로 0.07% 하락했다.

분당은 소형 아파트에 일부 수요가 이어지면서 구미동과 야탑동, 이매동 일부 단지의 집값이 250만~2천만원 올랐고, 광교도 이사 수요가 이어진 단지에서 350만~500만원이 올랐다.

경기·인천의 아파트값은 추석 연휴 직전과 같은 0.03%의 변동률을 보였다.

하남(0.25%), 의왕(0.22%), 안양(0.21%) 등의 아파트값이 상승했다.

전세 시장은 추석 이후에도 비교적 안정적인 모습이 이어졌다.

이번주 아파트 전셋값은 서울이 0.09% 상승했고, 경기·인천은 0.01% 올랐다. 신도시는 0.01% 하락했다.

일부 전세 물량이 부족한 지역에서 오름폭이 컸으나, 수요가 크게 늘어나지는 않았다고 부동산114는 설명했다.

yjkim84@yna.co.kr

<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>2017/10/13 11:16 송고

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